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Vente appartement 79 161 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 2 328 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Six-Fours-les-Plages, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 34.26 m² + terrasse + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 4227 € (net de charges) de loyer garanti/an soit 5.5% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
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Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : six-fours79 - Réf Superimmo : ANVXWU8ZU
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Caractérisques
Prix de vente : 79 161 €Prix au m² : 2 328 € / m²
Taxe foncière : 902 €

Barème d’honoraires : https://www.pierre-revente.com/

34 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
1er étage Parking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 2004Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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