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Vente appartement 169 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Thiais (94320)

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  • 4 971 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cristina ARNONE - iad

Cristina ARNONE - iad

17 avis
06 03 88 20 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cristina Arnone (06 03 88 20 50) vous propose : **Appartement Chaleureux de 2 Pièces à Thiais - Idéal Investissement ou Premier Achat**
Cet appartement de charme est une opportunité rare sur le marché immobilier de Thiais. Avec ses 2 pièces bien agencées, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investisseur avisé ou un primo-accédant en quête de son premier chez-soi.
Situé dans un immeuble de 3 étages, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée, la chambre cosy et le séjour lumineux se combinent pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.
L'ensemble de l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux à prévoir. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sécurité offertes par la résidence grâce au digicode et à l'interphone.
Les commodités essentielles telles que la fibre optique, l'électricité individuelle et le système de chauffage par radiateurs sont présentes pour assurer un confort de vie optimal. De plus, la possibilité de stationner facilement avec une place de parking privée est un véritable avantage.
Implanté dans un quartier calme de Thiais, cet appartement est à proximité de tous les commerces, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement douillet et bien situé à Thiais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien charmant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Arnone EI (ID 25190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 832 038 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1620234 - Réf Superimmo : ANVXWVWB7
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 4 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

34 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingChauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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CRISTINA ARNONE - IAD

Siren : 832038897
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