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Vente appartement 200 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Thollon-les-Mémises (74500)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Thollon-les-Mémises (74500)
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- 5 882 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1er étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Guillaume BARDOL vous propose ce bien :
A VENDRE EN EXCLUSIVITE
Votre refuge de montagne à Thollon-les-Mémises !
Plongez dans l’élégance et le confort avec cet appartement T2 entièrement meublé, prêt à accueillir confortablement 4 personnes.
Idéalement situé au cœur de la station de ski de Thollon-les-Mémises, ce bien allie modernité et authenticité, offrant un cadre parfait pour vos séjours à la montagne.
Vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux avec balcon vous proposant une vue imprenable sur le lac Léman et les sommets environnants.
La cuisine, entièrement équipée (frigo, lave vaisselle, plaque à induction...) avec des matériaux de qualité, dispose de tout le nécessaire pour ravir les amateurs de gastronomie.
Une chambre chaleureuse vous accueillera après une bonne journée de ski permettra de vous réveiller avec une belle vue lac.
Dans l'entrée, un lit à étage pourra confortablement accueillir deux enfants
Une salle de douche contemporaine et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel.
Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien pour le rangement de vos équipements.
Cet appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée, proche d'une superette. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie unique dans une station familiale.
Visite virtuelle disponible pour une visite à distance.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/11/2024 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : MB1410430954 - Réf Superimmo : ANVXXAVPV
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 5 882 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 104 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.meilleursbiens.com/site/976-guillaume-bardol
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue sur montagne |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 2013 |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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