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Description

Coeur Haute ville, dans un bel immeuble classé, vaste appartement T1 en 3ème et dernier étage avec Terrasse,

- Vaste pièce à vivre très haute de plafond (possibilité lit en mezanine)
- Dernier étage, Terrasse (couverte en véranda actuellement)
- Nombreux rangements sous combles
- Emplacement idéal proche de toutes les commodités et Palais de justice
- Ravallement de façade payé par le vendeur

Mon avis sur ce bien : situé dans un bel immeuble au cachet rare, cet appartement possède un atout particulier : la terrasse. Rare en centre ville ! De plus il est en dernier étage avec une belle hauteur sous plafond laissant des nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes sont trés agréables, et l'appartement est lumineux. Il dispose d'un vaste espace de stokage en sous combles. Un bel appartement à vivre ou à louer en saisonnier ou à l'année !

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Vous cherchez un bien avec terrasse, balcon, ascenseur, rez de jardin, dernier étage, parking privatif, garage, cave, calme, résidence avec parc, verdure / résidence arborée, proche commerces / bus / écoles, plages, vue mer, vue dégagée, rénové, à la Serinette, La Mitre, Le Cap Brun, Le Mourillon, Petit Bois, la Calade, Aguillon, Bazeilles, Saint-Jean, Brunet, Claret, La palasse, Lamalgue, Les Ameniers, Pont de Suve, Bas Faron, Centre ville, Haute ville, place de la liberté, Ste Anne, vue mer, proche plages, marché, Bon Accueil, Fénelon, Dumont d'Urville.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 16990AE - Réf Superimmo : ANVXX28C2
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 2 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agenceibox.com/i/redac/honoraires?honofor=3

34 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestTerrasse
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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