Vente appartement 315 000 €

34,62 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31000)

Appartement T1 (35 m²) avec Jacuzzi à TOULOUSE
Investissement Locatif Lucratif au Centre Ville de Toulouse
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au cœur de Toulouse, l'une des villes les plus attractives de France. Cet appartement, idéalement situé dans le centre-ville, allie le charme authentique des briques apparentes à des équipements modernes. Entièrement rénové, il promet un investissement sûr et rentable.
Ses Caractéristiques:
- Superficie : Environ 35m2
- Étage : 3ème et dernier étage
- Type : Appartement
- Style : Charme des briques apparentes
- État : Entièrement rénové
- Équipements : Jacuzzi
- Location : Actuellement loué sur AIRBNB avec une rentabilité annuelle dépassant les 20 000 euros.
Sa Localisation:
Situé au cœur de Toulouse, ce bien bénéficie d'une forte attractivité touristique et professionnelle, assurant un flux continu de locataires potentiels.
Caractéristiques supplémentaires:
- Faibles charges de copropriété
- Petite copropriété
Atouts pour les Investisseurs:
- Rentabilité exceptionnelle avec un chiffre d'affaires annuel dépassant les 20 000 euros
- Forte demande locative grâce à sa localisation centrale et à ses équipements de qualité
- Gestion simplifiée par les faibles charges de copropriété
Cet appartement représente une opportunité d'investissement unique dans un marché immobilier dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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