Vente appartement 178 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

TOULOUSE / COMPANS-CAFFARELLI / FAC DE DROIT
Situé au 3ème étage avec ascenseur, appartement de type 1 bis doté d'une surface de 34m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, d'un coin nuit séparé, et d'une salle de bain avec WC.
En bon état intérieur et avec des parties communes en bon état, cet appartement est prêt à accueillir un étudiant ou un primo-accédant.
Situé à proximité de toutes les commodités, et à deux pas du métro Compans-Caffarelli ligne B.
Local à vélo dans la résidence.
Taxe foncière : 746 euros
Charges de copropriété sur une année : 2050 € dont 1410 € récupérables auprès du locataire
Contactez nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 340.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 5 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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