Vente appartement 205 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - SALLE D'EAU - CUISINE OUVERTE - PIECE DE VIE - MEUBLE - VENDU LIBRE
Situé en plein centre de la ville rose, venez découvrir cet appartement d'environ 34,57 m² qui saura vous séduire grâce à ces nombreux atouts.
Récemment rénové, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant.
À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports (métro et bus Jeanne d'Arc à 2 minutes, Gare Matabiau à 5 minutes), l'achat de cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif de qualité ou de la location courte durée.
Niché au cœur de l'hypercentre, entre la Gare Matabiau et la place du Capitole, il allie le charme de l'ancien (briques toulousaines, belle hauteur sous plafond) à une rénovation moderne et soignée réalisée en 2021 avec des matériaux de qualité.
Une place de stationnement est disponible à la location dans un parking privé à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite, cet appartement n'attends que vous !
*** Visite virtuelle sur rendez-vous ***
Référence agence : 2205

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Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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