Vente appartement 136 900 €

34,97 m²

2 pièces 2 p

Toulouse (31200)

Toulouse - Minimes Saint-Eloi Airbus - à 7min à pied du métro.
Au sein d'une résidence calme et sécurisée , situé au premier étage sur quatre avec ascenseur, découvrez sans tarder ce lumineux T1 bis d'environ 35m² et comprenant: une entrée avec placard, une pièce à vivre avec kitchenette donnant sur une large terrasse de 8m², un coin nuit avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement dispose d'un cellier ainsi que d'un garage boxé en sous-sol. Proximité immédiate des métros 'Minimes Claude Nougaro' et 'Canal du Midi', 'Compans Cafarelli' à 10min. Commerces et facultés (Arsenal, TBS, Lycée St Eloi Airbus...). Libre de toute occupation au plus tard en avril 2025.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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BENAC IMMOBILIER - COEUR LAURAGAIS

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