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Description

TOULOUSE (31300)
Nous vous proposons à la vente cet appartement Type 2 situé en résidence hôtelière avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar, un salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, une chambre séparée, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 5 836,20 € HT HC
Le LMNP en bail commercial offre une solution d’investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d’achat et son loyer garanti ainsi que l’abattement fiscal qu’offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l’amortissement immobilier ainsi qu’un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s’occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut :
A visiter sans plus attendre !
Référence agence : 1302

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 5A8Z-PSL-UIE - Réf Superimmo : ANVXX3RDS
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 2 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4495/bareme.pdf

34 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (5ème)Terrasse
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 249 lots
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