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Description

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, sur POUVOURVILLE, cet appartement T2 de 34m² au premier étage d'une résidence arborée.
Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard et une balcon sans vis-à-vis.
Vous apprécierez: l'environnement et les surfaces.
Le plus: un emplacement libre et un cellier.
Idéal premier achat ou pour investir ( possibilité d'un loyer de 500/ 550 € CC en meublé)
A visiter sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 936 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Virginie PAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VA10583-GRAND - Réf Superimmo : ANVXWQSDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 3 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

34,37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon (7 m²)
Année de construction : 1990Chauffage électrique
Coin cuisineSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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