Vente appartement 97 520 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Beaucoup de potentiel pour cet appartement de 34m² en rez-de-chaussée surélevé dans petite copropriété de 7 logements principaux. Cet appartement est idéalement situé à 10min à pied de la gare et à proximité des accès autoroutiers (A10) Entrée , un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une salle d'eau avec placard et wc. Grande cave de 12 m² .Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une profession libérale. DPE classé G Estimatif des coût entre 1840 et 2530 euros /an Charges de copropriété : 135 euros / mois soit 1620/an avec eau chaude , chauffage Prix 97520 euros FAI soit 92 000 euros Net vendeur Honoraires Charges Acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1623 euros.

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Prix de vente : 97 520 €	Prix au m² : 2 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 623 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	136 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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