Vente appartement 64 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Découvrez ce joli appartement T1 bis situé dans la résidence senior l'Orangerie, au cœur de Tours, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. À seulement 64 000 € FAI, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un projet personnel.
D’une surface optimisée, l’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin nuit fonctionnel, et d’une kitchenette pratique. Une salle de bains adaptée complète ce bien idéal pour un occupant recherchant confort et tranquillité.
L’appartement est actuellement loué pour 388 € par mois hors charges, soit un total de 564 € charges incluses. La résidence senior propose de nombreux services à destination de ses occupants, garantissant un cadre sécurisé et convivial.
Les atouts :
• Résidence sécurisée et bien entretenue.
• Emplacement privilégié à Tours, proche des commodités et transports.
• Rentabilité locative intéressante avec des charges maîtrisées.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381 - SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIA GONZALEZ - SAFTI

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