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Vente appartement 85 600 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Uxem (59229)

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  • 2 518 €/m²
Vancompernolle Stéphanie - DR HOUSE IMMO

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Description

Appartement de charme – Petite copropriété à Uxem.
Situé au cœur de la charmante bourgade d'Uxem, à proximité de Téteghem et de Bray-Dunes, ce magnifique appartement d'environ 34 m² ne manquera pas de vous séduire. Niché dans une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien clé en main a été entièrement pensé avec goût et soin.
Un cocon au premier étage...
Dès votre arrivée, vous serez conquis par l’entrée privative et les escaliers, partie intégrante de l’appartement, qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et intime, digne d’un véritable petit nid.
L’appartement s’organise comme suit :
• Une entrée accueillante, débouchant sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un style moderne et tendance.
• Une grande chambre au charme fou, parfaite pour un espace nuit cosy.
• Une salle de bain spacieuse avec douche, disposant également d’un espace buanderie astucieusement intégré avec une machine à laver et d'un WC.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité...
Des prestations impeccables...
Aucun travaux à prévoir :
• Toiture, électricité, huisseries PVC : tout est récent et aux normes.
• Parties communes impeccables et copropriété saine.
Un investissement idéal!!
Ce petit bijou est vendu loué, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif de qualité.
N’attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 82419DHI2814 - Réf Superimmo : ANVXXFLTS
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Caractérisques
Prix de vente : 85 600 €Prix au m² : 2 518 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 5 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/370.pdf

34 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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