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Vente appartement 127 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vallauris (06220)

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  • 3 735 €/m²
  • Étage 2/3
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
Radoslav MARKOV - Capifrance

Radoslav MARKOV - Capifrance

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Description

Situé dans le charmant centre historique de Vallauris, découvrez cet appartement deux pièces de 34 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de trois étages, ce bien allie cachet et modernité.
Description du bien :
Surface et agencement :
Une cuisine semi-ouverte, aménagée et semi-équipée, idéale pour allier esthétique et fonctionnalité.
Un séjour lumineux et convivial.
Une chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour un repos optimal.
Une salle de douche moderne avec toilettes, conçue avec soin.
Confort :
Appartement entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Faibles charges, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Localisation :
Situé au cœur du centre historique de Vallauris, vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun, tout en profitant du charme unique de la vieille ville.
Atouts principaux :
Rénovation récente avec des matériaux de qualité.
Petit immeuble bien entretenu à faible charges.
Idéalement placé pour une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans le centre historique de Vallauris ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.886316

Publiée le 31/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 340934228370 - Réf Superimmo : ANVXXK7FC
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 3 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3Chauffage électrique
Coin cuisine1 salle d'eau
Fibre optiqueCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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Siren : 987848314
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