Vente appartement 150 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villemomble (93250)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Proche de la station Le Raincy-Villemomble-Montfermeil du RER E (15 min de Paris), venez visiter à vendre à VILLEMOMBLE (93250), cet appartement de 2 pièces au calme de 34 m². Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour de 12 m², une chambre de 10 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Une terrasse confère à cet appartement un gain d'espace bienvenu. Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets pliants contribuent à une meilleure isolation thermique. Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 30 de cinq étages avec sous-sol. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Un gardien est présent. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à cinq minutes des commerces et à six minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à 19 minutes. Vous trouverez deux tennis, une bibliothèque, un bassin de natation et trois conservatoires dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et une supérette. Le marché Avenue Outrebon anime le quartier. Cet appartement est classé E tant pour la classe énergie que pour la classe climat. Il est proposé à l'achat pour 150 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 87 lots est formée de 87 lots et implique 2 385 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS. Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 2385 euros. Mariam KONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	127 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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GUY HOQUET PAVILLONS SOUS BOIS

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