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Vente appartement 99 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeneuve-d'Ascq (59)

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  • 2 912 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Dominique Lenglart - efficity

Dominique Lenglart - efficity

14 avis
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Description

59650 VILLENEUVE D’ASCQ – À 10MN DE LILLE
APPARTEMENT (34 m2 - DANS RÉSIDENCE ÉTUDIANTE )– 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - (POUR INVESTISSEMENT LOCATIF)
99 000 € HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ, dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement meublé lumineux tout confort, situé au cœur d’une résidence étudiante récente et sécurisée.
Cette résidence se trouve à deux pas des grandes écoles et des universités de Lille, à deux minutes du métro, des commerces.
Au 6ème étage de la résidence (avec ascenseur), l’appartement est composé d’une pièce de vie lumineuse, d’une belle chambre avec salle d’eau et WC, d’une kitchenette. Il est joliment meublé.
Une résidence très agréable qui apporte tout le confort dont les étudiants ont besoin pendant leur étude. Elle offre de nombreux avantages et services tels que laverie, wifi, salle de sport, espace de coworking, cafétéria, garage à vélo et divers services offerts…
Cet appartement est bien agencé et très bien entretenu. Il est loué en LMNP (5220 € annuel) . La résidence est gérée par Néméa Appart Etud (bail commercial).
C’est un investissement sans soucis de gestion, qui vous garanti des revenus immédiats. A SAISIR.
CONTACTER Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lenglart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°818954372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 124083 - Réf Superimmo : ANVXX4W5R
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 486 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,24% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 89 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

34 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
Année de construction : 2019Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 237 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
102 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2019.

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