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Description

Coeur de Vincennes - 2 pièces avec un jardin partagé
Niché dans l’une des plus charmantes rues de Vincennes à seulement quelques pas du RER A et du métro Bérault.
Les agences CityLife vous proposent ce beau deux pièces de 34m2
Cet appartement au rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, alliant modernité et confort est vendu avec l'intégralité de ses meubles vous offrant la possibilité de vous installer en toute sérénité.
Ce bien est composé : D'un grand salon baigné de soleil avec une cuisine ouverte soigneusement aménagée et équipée, d'une chambre avec des rangements, d'une belle salle d'eau avec une fenêtre et des toilettes séparés.
Une grande cave complète ce bien.
En extérieur, vous découvrirez un jardin partagé, un véritable havre de paix où vous pourrez installer une petite table pour profiter de repas en plein air.
Vous serez littéralement séduits par ce cocon en parfait état, son calme, sa luminosité et son état impeccable.
Coup de coeur!

Publiée le 13/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 58 - Réf Superimmo : ANVXWOGSD
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 9 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 852 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15978/fees_document.pdf?1711704359

34 m² (carrez : 33) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
Digicode - InterphoneCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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