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Vente appartement 320 000 €
34 m²
1 pièce
1 p
Vincennes (94300)
34 m²
1 pièce
1 p
Vincennes (94300)
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- 9 412 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vincennes (94300) secteur Centre Ville, Opportunity vous propose un studio d'une surface de 34 m² habitable.
Dans un immeuble avec ascenseur construit en 1970.
Un studio lumineux exposé à l'est comprend une entrée, d'un salon donnant sur un balcon.
Une cuisine américaine sur le salon, une salle de bain avec toilette et d'un grand rangement.
Au sous sol une cave.
La possibilité d'une place de parking en sus.
La taxe foncière annuelle est de 1 800 €.
A 5 minutes à pied du centre, 8 minutes du RER A et 10 minutes du métro ligne 1 Château de Vincennes.
Proche des écoles, parcs, commerces, restaurants et cafés sont à proximité.
Les plus:
- d'un gardien et d'un local à vélos.
- parties communes en bon état.
- travaux de ravalement effectués en 2019.
- travaux d'étanchéité et d'aménagement des espaces extérieurs sont en cours et déjà financés.
- chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 150 euros par mois sois 1 800 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 320 000 euros
Prix hors honoraires : 320 000 euros soit 6,67 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 230 et GES C indice 20.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 85392841 - Réf Superimmo : ANVXX2ZXF
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 9 412 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 34 m² - 1 pièce | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur cour, sur jardin |
| Année de construction : 1960 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/11/2024.
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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012
06 67 90 10 80
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