Vente appartement 1 260 000 €

350 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

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3 600 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

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Description

Proche de la gare de Reims, venez découvrir ce loft exceptionnel de 350m² avec piscine à contre courant et spa. COUP DE COEUR ASSURE ! Au rez-de-chaussée l'entrée vous emmène vers une cuisine ouverte sur une très belle pièce de vie donnant accès à une piscine couverte et chauffée avec nage à contre courant ainsi que sa douche. Mais également une terrasse / patio dans laquelle vous y retrouverez un spa. Vous découvrirez également une suite parentale avec dressing et sa salle de douche et ses toilettes. Un couloir vous dessert : un WC séparé, une buanderie / cellier ainsi que deux chambres comprenant toutes les deux leur salle de douche privative avec WC. A l'étage accessible par l'intérieur du loft ou par son entrée indépendante extérieure vous découvrirez : un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres avec deux salles de douches et des WC séparés. Pour plus de confort une terrasse s'ajoute à l'appartement. L'ensemble du bien est climatisé avec pompe à chaleur réversible. Grande cour avec 5 places de parkings. L'endroit idéal pour se relaxer après une longue journée ou actuellement loué en airbnb avec une excellente rentabilité !

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 32 - Réf Superimmo : ANVXWYO8J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

350 m² - 9 pièces - 5 chambres	Rez-de-chaussée
Piscine	5 Parkings
Terrasse	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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