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Vente appartement 950 000 €
352 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Chalon-sur-Saône (71100)

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  • 2 699 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Garage
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Description

REMARQUABLE appartement au centre ville de Châlon-sur-Saône, dans une bâtisse 1900 (non moins remarquable) au premier étage avec ASCENSEUR. Récemment rénové, en conservant son style classique chic et élégant, il développe 352 m2 de plain-pied sur l'ensemble de l'étage de cette petite copropriété. Le couloir d'entrée, majestueux, dessert l'ensemble des pièces selon un plan en étoile (quatre expositions). L'appartement se compose d'un salon de 55 m2 et d'une vaste salle à manger (pour un espace de vie de 70 m2), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un office/buanderie, de quatre belles chambres, de cinq salle de bains, et d'un grand bureau de 30 m2 (5ème chambre possible). Parmi les prestations et matériaux prestigieux de ce bien, on retrouve parquets marquétés, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, portes en bois sculpté, fenêtres de style orangerie...Le caractère exceptionnel de cet appartement repose également sur sa véranda de 70 m2 et son incroyable piscine à plancher escamotable ! Le bien dispose enfin de nombreuses annexes directement accessibles depuis l'appartement : garage de 72 m2 (pour quatre voitures), une chaufferie et de magnifiques caves aménagées.
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3340 € et 4570 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD 06 61 76 43 88, agent commercial au RSAC de Dijon sous le no 824 995 393.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3081 - Réf Superimmo : ANVXX9JVL
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 2 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement352 m² - 7 pièces - 5 chambres
Étage 1/3 avec ascenseur1 Garage
CaveAnnée de construction : 1930
2 salles d'eau - 3 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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