Vente appartement 76 500 €

35 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Ablis (78660)

STUDIO - 35 M² - IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEUR
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein centre-ville d'Auneau.
Avec ses 34.78 m² (Loi Carrez), cet appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, beau séjour lumineux, espace cuisine équipée et aménagée ; coin nuit ; salle de bain.
Le balcon avec vue est un véritable plus pour cette petite surface qui vous permettra de profiter de moments ensoleillés.
Situé proche de toutes commodités pour rejoindre la gare pour Paris Austerlitz ou les transports et axes routiers vers Chartres ou Rambouillet, en moins de 30min ou encore Paris en moins de 1h30.
Une cave complète ce bien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien idéal pour un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lamé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°851763987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2021.

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GAELLE LAMÉ - EFFICITY

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