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Vente appartement 128 000 €
35 m²
1 pièce
1 p
Aix-en-Provence (13100)
35 m²
1 pièce
1 p
Aix-en-Provence (13100)
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- 3 657 €/m²
- Avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique
Pierre-Yves Le Goff - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pierre-Yves Le Goff (06 59 97 28 18) vous propose : Studio de 35m² en Rez-de-jardin, dans la RESIDENCE SENIOR 'Les Jardins d'Arcadie'.
Au sein d'un parc paysager de 2 hectares, cette résidence services réputée est très bien située dans le quartier de la Torse, au calme.
Ce studio comprend :
- un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Ouest
- un jardin privatif
- une cuisine équipée
- une salle d'eau avec douche et WC
- de nombreux rangements dans toutes les pièces
- une cave
- une climatisation
Les services proposés par la résidence sont :
- une conciergerie
- un service de restauration de qualité midi et soir
- un salon pour les jeux et billard
- une bibliothèque
- une salle de gym
- des prestations pour les proches : restauration, chambres d’invités
- une animation haut de gamme : visites, soirées, ateliers mémoire, etc.
- une infirmière présente 24h/24
- des places de parking extérieures
Pour les investisseurs : taux de rentabilité à 9% !
Contactez-moi rapidement pour davantage d'informations.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Le Goff EI (ID 81522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/05/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1533119 - Réf Superimmo : ANVXVTEF5
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| Prix de vente : 128 000 € | Prix au m² : 3 657 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 35 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Année de construction : 1985 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Alarme - Interphone |
| Copropriété de 220 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
660 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2024.
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