Vente appartement 86 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Albi (81000)

Sous compromis : Sous compromis de vente.
Idéal investisseur ou personne seule.
À 2mn du rond-point de la Maladrerie (direction Terssac), en rez-de-jardin d'une résidence calme et verdoyante, très agréable T1 Bis meublé et équipé ouvert sur 2 cotés.
Env. 35 m2 habitables climatisés : entrée (avec placard), séjour, cuisine indépendante, salle de bains et WC indépendant.
Le ++, jardin privatif de 177m2 environ entièrement clos (grillage et haie).
Cellier et emplacement de parking privé à proximité immédiate de l'appartement.
Charges de copro très raisonnables (prév. 2024 : 28€/mois).
Exclusivité Annick ARMAND – Votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : 06 85 54 56 51.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 502.00 et 678.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Albi 493 728 281
RCP Allianz 59 661 778.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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