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Vente appartement 77 000 €
35,76 m²
1 pièce 1 p
Amiens (80000)

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  • 2 153 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
SNG Extensia

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06 67 99 78 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - LIBRE D'OCCUPATION
À vendre : découvrez à Amiens (80000) ce studio de 36 m². Il est composé d'une pièce principale : une pièce à vivre à laquelle s'ajoutent une salle d'eau et des toilettes.
Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent de trois étages avec ascenseur. Il est mis en vente avec une place de parking en extérieur.
On trouve l'École Primaire Jules Verne, l'École Maternelle Jules Verne et l'École Primaire Faubourg de Hem à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A29 et les nationales N1 et N25 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés, trois boucheries et une supérette dans les environs.
Rentabilité Brute: 6,78%
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SNG Extensia : Pascal DEBIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 485 588
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 17/02/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VA29491-SNG - Réf Superimmo : ANVXUW9NG
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 2 153 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

35,76 m² - 1 pièceÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2009
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 244 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075
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