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Vente appartement 45 000 €
35 m²
1 pièce 1 p
Angoulême (16000)

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  • 1 286 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
Matthieu Robaraud - efficity

Matthieu Robaraud - efficity

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Description

16000 - ANGOULEME - 1 PIÈCE - 35 M² - PROXIMITE GARE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette appartement très bien entretenu de 35 m² situé au RDC d'une résidence.
Il ce compose d'une entrée avec interphone et un placard de rangement, un séjour de 17 m², une cuisine de 8m², un espace de rangement, une salle d'eau avec WC séparé.
Huisserie double vitrage - Chauffage individuel - Fibre - Entrée sécurisée - Faible charges - Proche de la gare - Arrêt de bus à proximité
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Je suis Matthieu ROBARAUD, votre consultant EffiCity, disponible au 06.74.70.56.75 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Matthieu Robaraud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°793599457.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165587 - Réf Superimmo : ANVXWOVFV
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 1 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / anTaxe foncière : 732 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 40 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

35 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : SudAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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