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Vente appartement 265 000 €
35,01 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Antibes (06600)

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  • 7 569 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
IMMO BY NATH

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Description

VIEIL ANTIBES BELLE OPPORTUNITÉ APPARTEMENT 2P rénové au calme
Mandat Exclusif agence
Venez découvrir cette « pépite « dans une ruelle au calme du vieil Antibes, que vous vouliez investir ou l’habiter c’est un emplacement privilégié qui vous séduira grâce au charme de la vieille ville, de ses remparts emblématiques, ses plages et son port de plaisance.
Ce bel appartement de 2P de 35m2 carrez est situé dans une maison composée de 4 appartements, un hall d’accueil vous donne l’accès à l’entrée privative de l’appartement , composé d’un salon/séjour cuisine entièrement équipée, un placard avec cumulus et emplacement pour la machine à laver, une chambre avec penderie, une salle de douche avec sèche-serviette, un toilette indépendant et lave main.
L’appartement a été rénové récemment avec des matériaux de qualité et est vendu meublé.
Les radiateurs électriques sont récents et connectés.
Baies coulissantes double vitrage en alu.
Charges mensuelles faibles 60 euros/mois
Taxe foncière 552 euros.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques sur lesquels le bien peut être exposé sont consultables sur le site gouvernemental .

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 85426555 - Réf Superimmo : ANVXX5ZYM
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 7 569 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

35,01 m² (carrez : 35,01) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2019
Rez-de-chausséeOrientation : Est
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 688 € / an
Maximum : 932 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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