Alba DAURIAC - eXp France

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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, niché au sein d'une résidence de grand standing, entourée d'un superbe parc paysagé. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité, incluant une piscine, des courts de tennis, et un environnement d'un calme absolu.
Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La grande terrasse sans vis-à-vis est idéale pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol (optionnel) ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien pour offrir davantage de rangement.
Cet appartement convient parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 196 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,392 €/an

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 85407655A - Réf Superimmo : ANVXX8D03
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 6 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 116 € / anTaxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

35 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinGarage
1 caveTerrasse
GardienAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
DigicodeFibre optique
Copropriété de 196 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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