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Description

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, type 2 dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel 4856€(+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w.c. Rentabilité sécurisée de 7.42% net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au 06.69.51.66.90 ou à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : GB00184684 - Réf Superimmo : ANVXVZKLY
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Caractérisques
Prix de vente : 55 400 € Prix en baissePrix au m² : 1 569 € / m²
Charges prévisionnelles : 411 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10335/nexity-vieux-lille-centre_10335.pdf

35,32 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseurChauffage électrique
InterphoneCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
2 novembre 2024

Baisse de 2,8%

55 400 €
8 juin 2024
57 000 €
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