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Vente appartement 164 900 €
35,55 m²
1 pièce 1 p
Arcachon (33120)

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  • 4 639 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
SEMENADISSE IMMOBILIER

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75 avis
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Description

ARCACHON .... Boulevard de la plage,
En face du Casino à deux pas du bassin vente d'un appartement de type au sein de la Bis résidence de services 'LES HESPERIDES DE LA PLAGE'.
Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement en R+2 dispose d'un balcon, d'une cave.
En sus du prix possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sous/sol de 30 m² environ
Proche de toutes les commodités, la copropriété est sécurisée (portail électrique, vidéosurveillance, hôtesse d'accueil et veilleurs de nuit) et bénéficie d'un ascenseur, d'un restaurant (8€ le repas uniquement en sus), d'une salle de détente et de nombreux autres avantages !
L'appartement est vendu loué par un bail d'habitation signé en 04/2023
Idéal Investisseur : Rentabilité brute 6%
Profitez de cette belle opportunité !!
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 200 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VA869-SEMENADISSE - Réf Superimmo : ANVXWE8QL
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Caractérisques
Prix de vente : 164 900 €Prix au m² : 4 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

35,55 m² - 1 pièceÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balconChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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