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Vente appartement 262 500 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arès (33740)

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  • 7 500 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER

Marie BRIAND - A&M IMMOBILIER

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Description

Charmant
appartement de 35 M2 avec jardinet de 48 M2 à Arès Découvrez ce bijou immobilier à quelques pas du centre-ville d'Arès, niché dans une résidence entièrement réhabilitée en 2022.Ce bien unique allie le charme de l'architecture ancienne à la modernité intérieure. Situé non loin du port, cet appartement de 35 m² environ offre un cadre de vie idéal
Caractéristiques :
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Pièce de vie lumineuse : Un espace convivial pour se détendre et recevoir.
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Chambre confortable : Un cocon de sérénité pour des nuits paisibles.
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Cuisine entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
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Jardinet spacieuse de 48 m² dont une terrasse de 24 M2
: Parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des soirées en plein air avec une jolie terrasse .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353
Ou
Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 250 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 85308024 - Réf Superimmo : ANVXWXSXG
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 7 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/815.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambre1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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