Vente appartement 248 600 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arès (33740)

Charmantappartement de 35 M2 avec jardinet de 48 M2 à Arès Découvrez ce bijou immobilier à quelques pas du centre-ville d\'Arès, niché dans une résidence entièrement réhabilitée en 2022.Ce bien unique allie le charme de l\'architecture ancienne à la modernité intérieure. Situé non loin du port, cet appartement de 35 m² environ offre un cadre de vie idéalCaractéristiques :?Pièce de vie lumineuse : Un espace convivial pour se détendre et recevoir.?Chambre confortable : Un cocon de sérénité pour des nuits paisibles.?Cuisine entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.?Jardinet spacieuse de 48 m² dont une terrasse de 24 M2: Parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des soirées en plein air avec une jolie terrasse .Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd\'hui pour une visite !Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353OuFréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 240 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.58%TTC à charge acquéreur - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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