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Vente appartement 129 900 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arnouville (95400)

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  • 3 711 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Esme Caliskan - iad

Esme Caliskan - iad

8 avis
06 69 58 34 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Esme Caliskan (06 69 58 34 96) vous propose : Exclusivité - T2 - secteur calme - Idéal pour Investissement.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de type T2 d'une surface de 32m² est un savant mélange de confort et de praticité. Parfait pour primo accédant ou bien investisseurs.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et bien agencé, une chambre, d'une cuisine équipé, et d'une salle d'eau. Grâce à sa configuration optimisée, chaque mètre carré est utilisé de manière efficace pour offrir un espace de vie agréable.
Construit en 1970 et entretenu en bon état, cet appartement bénéficie d'une situation géographique attrayante, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Son emplacement au 3ème étage vous assure calme et tranquillité.
En somme, ce T2 à Arnouville est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un investissement locatif rentable. Loué actuellement.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion unique sur le marché immobilier d'Arnouville.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109 € par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan EI (ID 78343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1613610 - Réf Superimmo : ANVXWT60V
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 3 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 308 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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