Vente appartement 129 900 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arnouville (95400)

iad France - Andres Sevilla vous propose: Exclusivité - T2 - secteur calme - Idéal pour Investissement.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de type T2 d'une surface de 35m² est un savant mélange de confort et de praticité. Parfait pour primo accédant ou bien investisseurs.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et bien agencé, une chambre, d'une cuisine équipé, et d'une salle d'eau. Grâce à sa configuration optimisée, chaque mètre carré est utilisé de manière efficace pour offrir un espace de vie agréable.
Construit en 1970 et entretenu en bon état, cet appartement bénéficie d'une situation géographique attrayante, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Son emplacement au 3ème étage vous assure calme et tranquillité.
En somme, ce T2 à Arnouville est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un investissement locatif rentable. Loué actuellement.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion unique sur le marché immobilier d'Arnouville.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 109€ par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Andres Sevilla - EI(ID 90596) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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ANDRES SEVILLA - IAD

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