Vente appartement 145 000 €

35,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arpajon (91290)

Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière - vous propose :
Au sein d'une petite copropriété intimiste, un appartement de type T2 au 2ème étage sur 3.
Situé à Arpajon (91290) Quartier Centre-ville.
Il se compose d'une entrée, distribuant d'un côté, un séjour avec canapé, télé au mur ouvert sur une cuisine américaine neuve entièrement équipée (frigo, four, plaques, hôte, machine à laver le linge) et de l'autre côté, une grande chambre avec 4 grande fenetres, un lit de 160 X 200, un dressing et enfin une salle d'eau avec fenêtre, vasque, douche à l'italienne et WC.
Appartement très lumineux.
Exposition Est & Ouest.
Prestations de qualité.
Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité.
Ce bien a fait l'objet d'une rénovation totale de standing.
Tous les meubles et les équipements présents peuvent rester mais sont en supplément du prix affiché.
L'appartement est situé sur un secteur incontournable d'Arpajon, en plein centre-ville, à quelques pas des commodités, des transports et des commerces de proximité.
RER C ' Arpajon ' à 7 minutes à pied.
Bus 685A / 685B / 9104 / 3918 / DM19 / DM26 / DM151S à 3 minutes à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 euros par mois (soit 240 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 192 et Classe CLIMAT B indice 6.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 4 132 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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CABINET MAZARIN

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