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Vente appartement 105 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Avignon (84000)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jonathan GRIGNON - iad

Jonathan GRIGNON - iad

39 avis
06 87 92 47 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jonathan Grignon (06 87 92 47 89) vous propose : IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
Au coeur du centre ville d'Avignon, à l'intérieur des remparts et ses commerces à pied
Venez découvrir cet appartement de 35 m2 environ, qui se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec son grand balcon, une cuisine semi-ouverte, un espace nuit avec accès au balcon, une salle de bain et wc.
Double vitrage, chauffage électrique...
Travaux de rafraichissements à prévoir.
De nombreuses possibilités d'agencements pour cet appartement idéal pour un premier achat ou bien un investissement locatif.
Parking juste en bas de la résidence, faibles charges..
N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51.67 € par mois (soit 620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Grignon EI (ID 20747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655794 - Réf Superimmo : ANVXXG6ZL
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 16 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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