Vente appartement 92 671 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Avignon (84000)
- 2 648 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Terrasse
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Investissement locatif en résidences étudiante : rentabilité 5.20%. Appartement 2 pièces de 35.91m² meublé, équipé et doté d'une terrasse. Implantée en plein cœur d'Agroparc, l’Apparthôtel Campus del Sol est idéalement située, proche de toutes les commodités du quartier : commerces, restaurants, pharmacies, IUT, Parc des expositions, et universités. Cette résidence mixte, composée à 80% d'étudiants et 20% de séjours affaires dispose de 175 logements répartis sur 3 bâtiments, dans un environnement chaleureux, cosy et moderne. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 819€ HT pour un prix d’achat de 92 671€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 178.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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Prix de vente : 92 671 € | Prix au m² : 2 648 € / m² |
Charges prévisionnelles : 156,96 € / an | Taxe foncière : 503 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales
35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Orientation : Est / Ouest |
Terrasse | Année de construction : 2010 |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 172 lots |
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