Superimmo
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Appartement, 35 m²

Vente appartement 163 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Balma (31130)

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  • 4 657 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

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166 avis
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Description

Idéal investissement locatif ou premier achat !
Sur la commune prisée de BALMA, coup de coeur pour cet agréable T2 d'environ 35m2 au 2ème étage sur deux dans une copropriété arborée au calme.
Un parking et un garage Boxé compète ce joli bien rare sur ce secteur.
Le bien est actuellement loué jusqu'au 9 décembre 2025 au plus tard.

Publiée le 13/02/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 00632272 - Réf Superimmo : ANVXXVFJI
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 4 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/toulouse-31400/agence-immobiliere/foncia-transaction-toulouse-l-ormeau-1613

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineDernier étage (2ème)
Orientation : EstParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1998
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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FONCIA TRANSACTION TOULOUSE L'ORMEAU

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