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Vente appartement 160 000 €
35,09 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Belgodère (20226)

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  • 4 560 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

BELGODERE - BORD DE MER Au 1 er étage d'une résidence bien entretenue avec piscine. Excellente adresse, idéal investisseur ou pied à terre. Proche des commerces et de la plage. Cet appartement 2 pièces d'une superficie de 35,09 m² proposé dans un état irréprochable au calme. Il se compose d'une entrée sur le séjour avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangement, salle de bains avec WC et fenêtre. Belle terrasse de 28,28 m² exposée SUD-EST offrant une jolie vue montagne. Le bien est sous bail commercial à expiration en septembre 2025 avec une rentabilité de loyer annuel de : 4843 euros (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : V1023 - Réf Superimmo : ANVXW10ZU
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 4 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292341.pdf

35,09 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Année de construction : 2007Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 201 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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