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Vente appartement 169 600 €
35,94 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bénodet (29950)

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  • 4 719 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
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Description

Idéal pied à terre de vacances ou investissement locatif ! Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, dans un quartier calme et résidentiel de Bénodet, il permet d'accéder aux commerces et au port de plaisance à pied. Cet appartement permet d'accueillir une famille de 4 personnes (1 chambre avec balcon + 1 coin cabine). La pièce de vie avec kitchenette aménagée dispose d'un balcon exposé Ouest. Salle de bains, WC séparés. Place de parking privative. Idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre. Faibles charges de copropriété. Clé en main et vendu meublé, il bénéficie d'un label meublé de tourisme. Prêt à louer! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 677 euros.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 2759 - Réf Superimmo : ANVXXHC8O
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 4 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 677 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/194151.pdf

35,94 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 1981
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Siren : 453977332
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