Vente appartement 294 000 €

35,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

Situé au 1°étage d'une ravissante copropriété sécurisée avec piscine, cet appartement de 46m2 (hors Carrez) bénéficie d'une terrasse à la vue dégagée sur les montagnes et d'un parking privatif.
Lumineux, fonctionnel et coquet, chaque espace est optimisé pour un confort de vie au quotidien.
Un séjour avec cuisine américaine ouvert sur la terrasse qui bénéficie d'une vue sur les montagnes et d'un aperçu mer, une chambre, un second espace nuit, une salle de bains et des toilettes indépendants composent cet appartement.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 8 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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