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Description

Appartement à vendre situé au cœur de Biarritz, dans un quartier calme et à proximité du centre-ville et de la plage. Construit en 1920, il offre une atmosphère chaleureuse et un charme authentique. Avec une chambre et un salon spacieux, cet appartement lumineux est idéal pour une personne ou un couple. La copropriété ne compte que deux lots d'habitation, ce qui garantit une tranquillité absolue. De plus, les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un investissement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 90

Publiée le 30/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : L1KF-LSD-HTS - Réf Superimmo : ANVXVN0CR
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Caractérisques
Prix de vente : 307 400 €Prix au m² : 8 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / anTaxe foncière : 613 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5641/bareme.pdf

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Chauffage individuel électriqueFenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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