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Vente appartement 239 000 €
35,03 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Biarritz (64200)

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  • 6 823 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (1 m²)
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif
Grégoriane LEROUX - Expertimo

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Description

Opportunité d'Investissement : BIARRITZ - Appartement T2 Meublé de tourisme de 35m2 avec parking
Situation Géographique : Idéalement implanté à Biarritz, le quartier est un atout majeur de cette résidence située sur une prestigieuse avenue à mi-chemin de la grande plage de Biarritz et le typique centre de Saint Charles, tous deux accessibles à pied. Cet appartement représente une opportunité rare pour investir dans l'immobilier dans une zone hautement prisée.
Le gestionnaire Pierre&Vacances, vous assurera un revenu fiable et des prestations d'accueils de qualité. Noté 8,4 sur Booking.
Caractéristiques clés :
Adresse : 17-19 Avenue de la Reine Victoria 64200 Biarritz
Superficie : 35.03 m2 (loi Carrez)
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Étage : 5e étage avec balcon
Disposition : Entrée avec rangement, séjour lumineux exposé sud, avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec espace de rangement, salle de bain et toilettes indépendantes
Accessoires : Emplacement de voiture inclus
Détails supplémentaires : Cet appartement T2, situé dans la prestigieuse Résidence Pierre et Vacances Haguna, offre un agencement moderne et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Sa disposition optimale procure un cadre de vie confortable.
Évolution du Bail :
À noter que le bail peut évoluer afin d'obetenir, des semaines d'occupation.
Statut Actuel : Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2033, cet appartement représente une opportunité d'investissement clé en main.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 66 801 - Réf Superimmo : ANVXX4JAS
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 6 823 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 9 104,76 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2047

35,03 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 balcon (1 m²)Année de construction : 1990
Chauffage collectifClimatisation
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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