Vente appartement 249 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bois-Colombes (92270)

iad France - Justine Laborde (06 28 59 56 48) vous propose : Bois-Colombes- Quartier Jean Mermoz- 2 PIÈCES 35M2 environ- 1 CHAMBRE - PARKING- Découvrez ce bel appartement fonctionnel situé au 1er étage, d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes séparées.Un emplacement parking complète ce bien. ÉQUIPEMENTS: Chauffage individuel électrique. Double vitrage dans tout l'appartement. SITUATION: à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports). TRANSPORTS: à 10 minutes à pied du métro 13, les Agnettes et de la future ligne 15 et à 14 minutes de la gare de Bois-Colombes, bus 174 et 165+++LES PLUS: Immeuble sécurisé, ascenseur, proche des commerces et des transports.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Laborde EI (ID 73870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 7 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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JUSTINE LABORDE - IAD

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