Vente appartement 73 580 €

35,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bonnieux (84480)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,20 %.
Loyer annuel actuel de 4.561 EURuros HT (soit 5.017 EURuro TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 28
Aucune procèdure en cours
Avec ses rues escarpées et pentues authentiques, ses fontaines et ses lavoirs, Bonnieux est l'un des plus beaux villagesperchés du Luberon. Située à 5 mn en voiture du village, la résidence vous propose une belle piscine extérieure chauffée et des appartements équipés.
A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 1er étage de la résidence composé d'une entrée menant sur séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, d'un WC indépendant. Le bien possède également la jouisance privative d'une terrasse d'environ 10m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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