Vente appartement 175 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

BASSINS À FLOT - DUPLEX - ATYPIQUE - TERRASSE DE 10M2
Au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2014, je vous invite à venir découvrir ce Charmant DUPLEX de 32m2 lc avec TERRASSE de 10m2 :
Il se compose :
- D'un séjour avec rangements et coin cuisine
- D'une chambre
- D'une salle d'eau avec wc
Ses atouts :
- Sa localisation - Proche tram B
- Ses ouvertures créant une belle luminosité
- Sa Terrasse
- Faibles Charges = 80e avec chauffage compris, eau chaude et eau froide
Possibilité d'acheter une place de parking en SUS au sein de la résidence.
06 25 80 06 09 - Pour plus d'informations, merci de me contacter par téléphone de préférence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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ALEXANDRE TRUDELLE - EFFICITY

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