Vente appartement 177 000 €

35,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier prisé et paisible du Sacré-Coeur à Bordeaux, cet appartement actuellement loué offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une petite rue calme. Ce T2 se trouve dans une petite copropriété typiquement bordelaise de seulement trois appartements, offrant un cadre intimiste et chaleureux. L'appartement comprend un séjour lumineux, une belle chambre confortable, une salle de douche et des WC séparés. En plus de ces espaces de vie, le bien inclut une grande cave privative, ainsi que des combles offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les habitants de l'immeuble bénéficient également d'une cour partagée, parfaite pour profiter d'un espace extérieur convivial. Entre authenticité, fonctionnalité et potentiel, cet appartement est une opportunité rare dans un quartier prisé de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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