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Vente appartement 144 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33100)

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  • 4 114 €/m²
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jonathan Delannay - iad

Jonathan Delannay - iad

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Description

iad France - Jonathan Delannay (06 31 21 22 24) vous propose : Appartement à vendre - Emplacement Idéal au COEur de Bordeaux
Situé dans un bâtiment de 1900, cet appartement de type T2 secteur Bastide, à proximité des commodités et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique et prisée.
L'appartement bénéficie d'une surface de 34.73m2, comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau avec un WC et un agréable séjour lumineux avec une cuisine ouverte offre un espace convivial.
L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, offre une exposition est, vous garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les prestations incluent une connexion à la fibre optique pour un confort digital optimal, un chauffage individuel.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire au cOEur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce lieu unique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Delannay EI (ID 83008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1612969 - Réf Superimmo : ANVXWT6B7
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 4 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 148 m²Étage 1/3
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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