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Vente appartement 219 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33300)

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  • 6 257 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Stéphanie DELAGE - iad

Stéphanie DELAGE - iad

22 avis
06 52 96 93 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Delage (06 52 96 93 75) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces Rénové, Bordeaux Centre
Situé Quais des chartrons au calme donnant sur cour , cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Comprenant 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule recherchant un bien cosy et bien situé. Avec une surface de 35m², cet appartement de type T2 est idéalement agencé pour optimiser chaque mètre carré.
L'immeuble du 19ème siècle est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique. Profitez de la proximité des commerces, des transports ( arrêt de tram juste devant l'immeuble )en commun et des lieux culturels renommés de Bordeaux.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rénové dans un emplacement prisé de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.25 € par mois (soit 939 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Delage EI (ID 9309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1583607 - Réf Superimmo : ANVXWGI4X
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 6 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 939 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueDigicode
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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