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Vente appartement 248 999 €
35 m²
2 pièces 2 p
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 7 114 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8 avec ascenseur
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Description

IDEAL INVESTISSEMENT / TRÈS BON ETAT / EXCELLENT DPE / POSSIBILITE D'EN FAIRE UN 2 PIÈCES
Avenue Pierre Grenier, vends un studio de 34 m2 (possibilité d'en faire un 2 pièces) comprenant une entrée, une pièce à vivre, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Cet appartement est prêt à être loué ou habité immédiatement car vendu meublé, en parfait état apparent et sans aucun travaux.
Il est grand, bien distribué et lumineux, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Il est bien aménagé, sans perte de place, avec de nombreux espaces de rangements et du mobilier sur mesure : un lit-banquette en coffret avec canapé, fauteuil, table basse, équipements complets en cuisine avec plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave linge dans la salle de bains. Il est confortable avec du parquet au sol, des grandes baies vitrées coulissantes en double vitrage, un chauffage collectif ainsi qu'une excellente note DPE en D.
Immeuble avec une entrée sécurisé, parfaitement entretenu avec gardien et double ascenseurs. Emplacement très pratique avec tous les commerces immédiats, métro 9 Marcel Sembat à 10 minutes à pieds et bus au pied de l'immeuble.
Idéal pour un pied à terre de charme ou pour des locations classiques ou saisonnières car la demande locale est très forte !
Pour visiter rapidement, veuillez contacter le conseiller M. HUNEAU.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 198BBVENTE - Réf Superimmo : ANVXX92DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 248 999 €Prix au m² : 7 114 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.locagerance.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

35 m² - 2 piècesÉtage 2/8 avec ascenseur
Année de construction : 19651 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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