JULIE MASCHINO - BSK Immobilier

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Description

Découvrez ce magnifique appartement lumineux, situé dans un environnement calme et verdoyant dans les hauteurs de Briançon, idéal pour les amateurs de tranquillité. Parfaitement agencé, il vous séduira par son intérieur chaleureux et sa grande terrasse ensoleillée.
Surface : 36 m²
Pièces : 3
Cuisine : Cuisine ouverte meublée
Salle de bain : aménagée avec douche et WC
Terrasse : Spacieuse terrasse en bois avec mobilier inclus (table et chaises), idéale pour profiter des beaux jours, offrant une vue dégagée sur un espace arboré.
Salon : Espace de vie convivial avec accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée, apportant une belle luminosité naturelle. Parfait pour des moments de détente face à la verdure.
Hall d'entrée avec 2 placards intégrés
Chambre : avec son grand placard intégré et son lit en 160
Coin Montagne : 1 vrai coin montagne avec son lit superposé, sa fenêtre et son placard intégré,
Une place de parking extérieure privée à disposition très pratique d'accès, une cave et un casier à skis complètent le tout.
État général : Très bon état, récent, décoré avec goût, aucun travaux à prévoir.
Appartement entièrement meublé situé au premier étage de la résidence avec ascenseur et une orientation sud est.
Proche des commerces, transports et écoles. Tout est accessible facilement.
Résidence sécurisée et bien entretenue.
Ce bien est idéal pour : Une résidence principale, secondaire, un investissement locatif bref toute personne souhaitant un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 251801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MASCHINO (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 87804023700017.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 944,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 11 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 251801 - Réf Superimmo : ANVXWS9TM
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 4 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 944 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

35 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : EstParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 20101 salle de bain
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
11 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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